Protokół Nr XII

Nieobecny, usprawiedliwiony pan Jacek Sierak, nieusprawiedliwiony pan Wągrodzki Tomasz.

 

Wiceprzewodniczący pan Paweł Zacny powitał wszystkich przybyłych na sesję informując, że na sali obrad obecnych jest 10 radnych, w związku z czym Rada może podejmować uchwały. Następnie odczytał projekt porządku obrad.

1)      nabycia na rzecz Gminy Michałowice od Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego na terenie Gminy Michałowice,

2)      dokonania zmian w budżecie Gminy Michałowice na 2003 rok.

 

 

Pan Wójt zabierając głos poinformował, iż nadzwyczajna sesja Rady Gminy została zwołana w związku z ogłoszeniem przez SGGW przetargu ofertowego w sprawie nabycia prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego w Komorowie Wsi na dzień 29 wrzesień 2003 roku (poniedziałek do godz.12⁰⁰).

Pan Zieliński zabierając głos poinformował iż opinia Komisji Budżetu i Finansów była pozytywna.

Pan Kuss poinformował iż opinia Komisji Gospodarki Komunalnej i Przestrzennej była pozytywna.

Pan Chruściak zabierając głos poinformował, ze jest za podjęciem działań zmierzających do nabycia wieczystego użytkowania działki nr 7/1. Przypomniał, iż teraz jest okrągła rocznica wybudowania Zalewu Komorowskiego. Na oficjalne otwarcie przybyli notable, a w tym ówczesny Wojewoda Warszawski, sadzili drzewka które miały upiększyć teren wokół zalewu. Cały ten teren według wielokrotnych i to pisemnych zapewnień rektora i senatu SGGW miał być przekazany do dyspozycji gminy do ogólnospołecznego użytku. Między innymi w związku z tym Gmina wybudowała przy zalewie górkę dla dzieci, instalowała oświetlenia i ławki. Niestety obietnice te, nie tylko nie zostały spełnione ale większość najpiękniej położonych nad zalewem działek sprzedana została bez powiadomienia Gminy. Pierwszym działaniem nowego właściciela było wybudowanie betonowego ogrodzenia, wycięcia sporej ilości drzew i krzewów i niwelacja górki. Interpelacje które składał w tej sprawie w ubiegłej kadencji nie przyniosły niestety spodziewanych działań ówczesnych władz Gminy. Tym bardziej cieszy się że tym razem pan Wójt zaproponował Radzie podjęcie uchwały w sprawie nabycia działki położonej nad zalewem. Podkreślił, że jest to praktycznie ostatnia szansa, żeby pozostawić w dyspozycji Gminy przynajmniej mały fragment terenu przy Zalewie Komorowskim, a jest to przecież miejsce unikalne tak pod względem atrakcyjności przyrodniczej jak i pod względem walorów rekreacyjnych, nie tylko w skali naszej Gminy. Uważa, że strata tego terenu byłaby jedną z największych porażek tej kadencji Rady Gminy. Byłaby to strata niepowetowana i już nie do odrobienia i sądzi, że stała by się powodem wytykania małostkowości Radzie przez mieszkańców i naszych następców. Uważa, iż nie w każdej sprawie jako jedyne kryterium należy przyjmować prosty rachunek ekonomiczny. Niektóre wartości są nieprzeliczalne, a sądzi że do nich należą tereny położone przy Zalewie Komorowskim. Uważa, że dla tak ważnej sprawy warto nawet rozważyć przesunięcie o kilka miesięcy jakiejś inwestycji (np. kanalizacji). W związku z tym jest za nabyciem prawa wieczystego użytkowania działki nr 7/1. Ma również nadzieje, iż ta sprawa stanie się punktem zwrotnym jeśli chodzi o odpowiednie zagospodarowanie terenu przy zalewie i na początek w budżecie przyszłego roku zaplanowane zostanie wykonanie oświetlenia i chodnika – deptaka wokół zalewu. 

Pani Tomczak zabierając głos poinformowała, iż musimy patrzeć perspektywicznie, uważa że zawsze ziemia jest wartością i jeżeli w takim terenie trafia się kupić po 6 dolarów, to cena bardzo niska. Nie kupienie tej działki byłoby grzechem zaniedbania radnych.

Pan Bryksa przyłącza się do głosu wspierającego inicjatywę kupna działki. Teren wokół zalewu został naruszony, gmina zaniedbała w ubiegłych latach troszczenie się o ten teren w sposób prawidłowy, nadarza się więc okazja do nadrobienia zaniedbań. Opowiada się za nabyciem prawa użytkowania wieczystego działki.

Pani Zieliński zabierając głos poinformował, iż w tej chwili podejmujemy uchwałę o zamrożeniu jakiejś sumy w momencie, gdy prowadzimy różne inwestycje. Mamy już jedną działkę przy zalewie, której to nie potrafimy zagospodarować od pięciu lat.

Pan Rajski zabierając głos zwrócił się z prośbą do pana Wójta jako reprezentant Pęcic Małych, Pęcic, Sokołowa, Suchego Lasu z prośbą o wykupienie tej działki, ponieważ jest to teren, który może się stać dużo ciekawszym niż w chwili obecnej. Jeśli odejdzie od nas to bezpowrotnie. Zalew jest bardzo atrakcyjnym miejscem, dlatego apeluje w sprawie zakup tej działki.

Pan Kuss zabierając głos przypomniał iż w sytuacji jakiej znajduje się gmina, gdy mamy realizować inwestycje, jak również zabezpieczyć środki na oświatę i gdy nie ma żadnego ruchu w sprzedaży mienia, uważa iż należy się zastanowić podejmując tak ważną decyzję.

Pan Chruściak ponownie zabierając głos zwrócił uwagę iż każdą inwestycję możemy przesunąć w czasie, natomiast jeżeli działki nie kupimy obecnie to ją stracimy na zawsze. Zwrócił uwagę iż niemożność sprzedania działek nie jest powodem braku popytu na nie, ale dlatego gdyż nie są spełnione uregulowania prawne tych działek.

Pan Bryksa chciałby przypomnieć, iż koszty na kupno działki nie będą brane kosztem kanalizacji, wodociągu, dróg ale z zakupu mienia komunalnego (100tys.zł) oraz z przesunięcia z „centrum administracyjnego” w Regułach.

Pan Zacny zwracając się do Wójta chciałby się dowiedzieć ile razy SGGW zapraszało do negocjacji w sprawie sprzedaży użytkowania wieczystego działki i poruszył sprawę ewentualnie znajdujących się tam stanowisk archeologicznych.

Pan Wójt odpowiadając wyjaśnił, iż jest to trzecie ogłoszenie w sprawie sprzedaży tej działki o czym wcześniej gmina nie wiedziała. Natomiast co do stanowisk archeologicznych, to prawdopodobnie na tej działce się znajdują.

Pan Hoser zabierając głos stwierdził, iż jeśli mamy kupować to należałoby zastanowić się nad kupnem działki przy kościele w Komorowie, ponieważ właściciel nosi się z zamiarem jej sprzedaży.

Pan Dybowski zabierając głos zwrócił uwagę iż szkoda, że w uzasadnieniu do projektu uchwały nie wspomniano iż z inicjatywą w sprawie kupna działki do wójta zwrócili się sołtysi poszczególnych wsi i Zarząd Osiedla Komorów, ponieważ są zainteresowani perspektywicznym patrzeniem na to co ma być w naszej gminie. Zwraca się z apelem do Radnych, aby pomyśleli o przyszłości, o tym gdzie będą spędzać czas nasze dzieci, iż jest to teren unikalny przyrodniczo, który może stać się miejscem parkowym. Następnie chciałby się dowiedzieć jak jest z prawem pierwokupu tej działki na cele publiczne, oraz czy gmina nie powinna dostać tej działki od SGGW z „automatu” bez przetargu z przeznaczeniem na cele publiczne.

Pani mecenas Kuć odpowiadając wyjaśniła iż teren nie jest gruntem z przeznaczeniem pod zabudowę (wynika to z planu zagospodarowania przestrzennego) co wyłącza prawo pierwokupu gminy.

Pani Popko zabierając głos stwierdziła, iż jeśli na działce znajdują się stanowiska archeologiczne, to opłacenie kosztów przeprowadzenia wykopalisk będzie należało do właściciela. Uważa, że gmina ma wiele potrzeb dużo potrzebniejszych(wspomniała o trudnych warunkach dzieci w Przedszkolu w Michałowicach gdzie na 20 m² przypada 28 dzieci)  i wydanie kwoty 350 tys. zł. na niepewną inwestycję uważa za nieuzasadnioną. Uważa iż teren nad zalewem jest mało atrakcyjny, jest zaniedbany. W Michałowicach też jest plac pod rekreację i nie ma pieniędzy aby go zagospodarować, należałoby zagospodarować to co jest, a nie kupować następna chybioną inwestycję.

Pani Tomczak nawiązując do wypowiedzi pani Popko poinformowała, iż nikt nie zna tak potrzeb dzieci jak ona, ponieważ jest nauczycielem od 30 lat. Uważa iż jest to wypowiedź nie na temat, ponieważ są to wnioski Rady Osiedla Michałowice do budżetu i będą one omawiane na kolejnej sesji. Dlatego ponownie zwraca się do Radych o poparcie w sprawie zakupu działki.

Pani mecenas Kuć zabierając głos w sprawie stanowisk archeologicznych na danym terenie wyjaśniła, iż prace przy tych stanowiskach powodują konieczność konsultowania się z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków i w momencie odkrycia archeologicznego może on wstrzymać wszelką działalność na tym terenie.

Pan Chruściak poinformował, iż teren ten bardzo dobrze zna i nie pamięta, aby na tej działce znajdowały się stanowiska archeologiczne, natomiast pamięta iż dwa stanowiska były usytuowane wokół „kępy”, którą później pocięto, zasypano i przy której powstał budynek nowego właściciela. 

Pan Dybowski przypomniał, iż forma sprzedaży działki jest przetargiem i uważa, że ewentualnie można się z niej wycofać, ale przystąpić do przetargu należy.

Pan Zacny zabierając głos przypomniał iż uchwała niesie za sobą zobowiązania finansowe i dlatego aby została podjęta musi być bezwzględna większość głosów ustawowego składu Rady.

Pan Bryksa zabierając głos zgłosił wniosek formalny o głosowanie imienne nad przyjęciem uchwały.

 

Pani mecenas Kuć zabierając głos poinformowała, iż uchwała dotyczy środków budżetowych gminy to należy stosować art.58 ustawy o Samorządzie Gminnym. Obecnie mamy na sali 12 radnych a więc bezwzględna większość głos wynosi 7.

Pan Bryksa zabierając głos chciałby się dowiedzieć, czy chcąc wykorzystać 100 tys.zł. które jest zapisane w budżecie gminy na 2003 rok na zakup jakiejkolwiek działki, czy trzeba by było podejmować uchwałę, żeby wydać tę kwotę.

Pan mecenas Kuć odpowiadając wyjaśniła, iż trzeba podjąć konkretną uchwałę.

Pan Bryksa ponownie zabierając głos chciałby się dowiedzieć czy dzisiaj omawiane dwie uchwały należy podjąć bezwzględną większością głosów.

Pani mecenas Kuć wyjaśniła iż omawianą uchwałę należy podjąć bezwzględną większością głosów, druga uchwała dotyczy przesunięcia środków i należy ją podjąć zwykłą większością głosów.

Wiceprzewodniczący pan Zacny zarządził przerwę techniczną potrzebną na przygotowanie kart do głosowania.

 

Pan Wójt zabierając głos poinformował, iż w związku z niepodjęciem uchwały w sprawienabycia na rzecz Gminy Michałowice od Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego na terenie Gminy Michałowice wycofuje uchwałę w sprawie zmian w budżecie Gminy Michałowice, która była następstwem pierwszej uchwały.

Pan Wójt ponownie zabierając głos poinformował, iż wpłynęło pismo od Starosty Powiatu Pruszkowskiego pani Elżbiety Smolińskiej w sprawie powierzenia zadań z zakresu architektury i budownictwa ze skutkiem na dzień 31 grudnia 2003 roku. Występują dwa rozwiązania problemu: pierwszy to całkowite przejęcie w/w zadań do siedziby powiatu, drugi to utworzenie Filii Wydziału Architektury Starostwa Powiatowego w Pruszkowie z siedzibą w Michałowicach (pismo stanowi załącznik do protokołu). Pan Wójt ze względu na niemożliwość spełnienia przez gminę warunków technicznych jest za przekazaniem zadań z zakresu architektury i budownictwa do powiatu. Jednocześnie zwrócił się do Radnych o przekazanie ewentualnych uwag w tej sprawie.

 

Wobec wyczerpania porządku obrad wiceprzewodniczący Rady pan Paweł Zacny zamknął obrady XII nadzwyczajnej sesji Rady Gminy Michałowice.

 

Protokołowała

Urszula Bejda