Uchwała Nr XIV/85/2003 Rady Gminy Michałowice z dnia 8 grudnia 2003 r.

Na podstawie art. 21 ust.1 pkt.1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz.U.Nr.71 poz. 733 ze zmianami )oraz art. 40 ust.1. i 2 pkt. 3 w zw. z art.42 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2001r. Nr.142 poz. 1591 ze zmianami ) Rada Gminy Michałowice uchwala co następuje.

 

W skład mieszkaniowego zasobu Gminy wchodzą lokale mieszkalne będące własnością Gminy w budynkach jedno i wielolokalowych wymienione w załączniku Nr 1 do niniejszej uchwały, z wyłączeniem lokali, których własność została wyodrębniona na rzecz osób trzecich.

 

W latach objętych niniejszym programem przewiduje się co najmniej utrzymanie wielkości i stanu technicznego zasobu mieszkaniowego Gminy na poziomie obecnym.

 

Z zasobu mieszkaniowego Gminy wydziela się i przeznacza do wynajmowania jako lokale socjalne – lokale wymienione w załączniku nr 2 do niniejszej uchwały.

 

Potrzeby w zakresie remontów oraz związane z tym niezbędne wydatki w roku 2004 określa załącznik nr 3 do niniejszej uchwały 

 

Wpływy z czynszów przeznacza się na:

1)       finansowanie prac remontowych do 50% ich wysokości,

2)       koszty bieżącej eksploatacji i koszty zarządu nieruchomością wspólną.

 

Źródłami finansowania gospodarki mieszkaniowej, poza wpływami z czynszu, będą środki własne budżetu Gminy.

 

Nie przewiduje się sprzedaży lokali z gminnego zasobu mieszkaniowego.

 

1.      Wójt Gminy ustalając stawki czynszu uwzględni czynniki wpływające na wartość użytkową mieszkania, takie jak położenie budynku, jego wyposażenie i stan techniczny, położenie lokalu w budynku i jego wyposażenie w urządzenia techniczne.

2.      Podwyższenie czynszu może nastąpić nie częściej niż co sześć miesięcy przy zachowaniu dopuszczalnego ustawą jego rocznego wzrostu.

3.      Miesięczna stawka czynszu za 1m² powierzchni użytkowej socjalnego lokalu mieszkalnego ustalona jest w wysokości 40% najwyższego czynszu obowiązującego w gminnym zasobie mieszkaniowym.

4.      Przy oddawaniu lokali w najem wysokość kaucji określa Wójt Gminy Michałowice.

 

1.      Lokalami wchodzącymi w skład gminnego zasobu mieszkaniowego zarządza Wójt za pośrednictwem Urzędu Gminy.

2.      Nie przewiduje się powierzania zarządu licencjonowanemu zarządcy.

 

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Michałowice.

 

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.

 

LP	Lokalizacja lokalu - adres	Nr lokalu	Powierzchnia użytkowa w m2
1.	2	3	4
	KOMORÓW
1.	Ul. Mazurska 67	1	26,40
2.	Ul. Mazurska 67	2	36,01
3.	Ul. Mazurska 67	3	26,40
4.	Ul. Mazurska 67	4	26,40
5.	Ul. Kasztanowa 8	4	19,60
6.	Ul. Kasztanowa 10	3	55,00
7	Al. Marii Dąbrowskiej 12/20	1	60,40
8	Al. Marii Dąbrowskiej 12/20	2	57,00
9	Al. Marii Dąbrowskiej 42	1	25,00
10	Al. Marii Dąbrowskiej 42	2	17,00
11	Al. Marii Dąbrowskiej 42	3	22,00
12	Al. Marii Dąbrowskiej 42	4	20,00
13	Al. Marii Dąbrowskiej 42	5	17,00
	PĘCICE
14	ul. Zaułek 7A	1	39,00
15	ul. Zaułek 7A	2	32,00
16	ul. Zaułek 7	1	32,90
	OPACZ KOLONIA
18	ul. Ryżowa 90	1	47,30
19	ul. Ryżowa 90	2	39,00
20	ul. Ryżowa 90	3	39,50
	MICHAŁOWICE os. (mieszk.oświat.)
21	ul. Szkolna 15 (lok w bud. szkoły)	1	44,60
22	ul. Szkolna 15 ( lok w bud. szkoły)	2	44,60
23	ul. Szkolna 15 (lok. w bud. szkoły)	3	25,70
	KOMORÓW os (mieszk.oświat.)
24	Al. Marii Dąbrowskiej 12/20 (lok wbud. szkoły)	3	46.60
	NOWA WIEŚ (mieszk. oświat.)
25	ul. Główna 96 (lok. w bud. szkoły)	1	51,00
26	Ul. Główna 96( lok. w bud. szkoły)	2	36,60

                                                                               Załącznik nr 3

                                                                               do uchwały Rady Gminy

                                                                               Nr XIV/85/2003

                                                                               z dnia 8 grudnia 2003 r.