MPZP Sokołów, Suchy Las cz. C

Cel sporządzenia planu:

Stwierdzono konieczność rozpoczęcia procedury opracowywania planu w związku z zamiarem ustalenia zasad ochrony urbanistycznej, zasad i warunków zabudowy oraz zasad kształtowania przestrzeni publicznej na terenach objętych tym opracowaniem.
Uchwałą nr LIII/546/2023 dokonano podziału obszaru planu "Sokołów, Suchy Las" na części A i B. Dzięki temu, możliwe będzie szybsze sporządzenie i uchwalenie planu przynajmniej dla części A. Zakres objęty częścią A obejmuje jeden zwarty obszar, który w planie miejscowym można przeznaczyć pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a przeznaczenie takie będzie spójne z zapisami obowiązującego Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz jednocześnie nie będzie wymagać uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze.

Uchwałą nr XIV/150/2025 dokonano podziału obszaru planu "Sokołów, Suchy Las" na części A, B oraz wydzielenie z drugiej z nich części C. Opracowanie części C planu pozwoli na uporządkowanie struktury przestrzennej tego obszaru, a także umożliwi wprowadzenie odpowiednich zapisów ograniczających uciążliwości oraz zapewniających ład przestrzenny z poszanowaniem potrzeb lokalnej społeczności.

Etapy sporządzania: 

1. Uchwała o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego
   • Uchwała nr XX/191/2012 
   • Uchwała nr LIII/546/2023 zmieniająca uchwałę nr XX/191/2012
   • Uchwała nr XIV/150/2025 zmieniająca uchwałę nr XX/191/2012
   • obszar planu w serwisie mapowym
2. Składanie wniosków do planu

• Formularz wniosku do projektu miejscowego planu

1. Zawiadamianie instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania planów miejscowych
2. Sporządzanie projektu planu miejscowego wraz z dokumentami towarzyszącymi
3. Uzgadnianie i opiniowanie projektu planu przez właściwe instytucje i organy (w tym gminną komisję urbanistyczno-architektoniczną)
4. Wprowadzenie zmian wynikających z uzgodnień i opinii
5. Wyłożenie do publicznego wglądu projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko:
   • ogłoszenie/obwieszczenie o wyłożeniu projektu planu z możliwością SKŁADANIA UWAG
   • tekst projektu planu
   • rysunek projektu planu
   • prognoza oddziaływania na środowisko
6. Rozpatrywanie uwag i wprowadzenie zmian wynikających z rozpatrzonych uwag
7. Ewentualne ponowne skierowanie projektu do uzgodnień i opinii (w zależności od skali zmian na skutek rozpatrzenia uwag)
8. Projekt planu skierowany do uchwalenia
9. Plan uchwalony, oczekiwanie na sprawdzenie przez Wojewodę Mazowieckiego

Uwaga: Aktualny etap został wytłuszczony powyżej.