MPZP Regulska

Cel sporządzenia planu:

Stwierdzono konieczność rozpoczęcia procedury opracowywania planu w związku z zamiarem ustalenia zasad ochrony urbanistycznej, zasad i warunków zabudowy oraz zasad kształtowania przestrzeni publicznej na terenach objętych tym opracowaniem.

Uwaga:

Dla obszaru „Regulska” w Regułach sporządzany jest projekt planu miejscowego przy wykorzystaniu procedury rozpoczętej w 2012 r. - na podstawie uchwały Rady Gminy Michałowice nr XX/196/2012 z dnia 22 października 2012 r. Przygotowany w 2013 r. projekt planu zakładał zmianę przeznaczenia pod centrum handlowe (zgodnie z procedowaną wtedy zmianą Studium). Zmiana Studium została uchylona przez Wojewodę i w związku z powyższym plan nie był kontynuowany. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Michałowice teren „Regulska” przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową i na fragmencie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną krajobrazową. Przygotowywany jest więc całkiem nowy projekt planu, zgodny z obowiązującym Studium.

Etapy sporządzania: 

1. Uchwała o przystąpieniu do sporządzenia zmiany planu miejscowego
   • Uchwała nr XX/196/2012 
   • obszar planu w serwisie mapowym  
2. SKŁADANIE WNIOSKÓW DO PLANU
3. Zawiadamianie instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania planów miejscowych
4. Sporządzanie projektu planu miejscowego wraz z dokumentami towarzyszącymi
5. Uzgadnianie i opiniowanie projektu planu przez właściwe instytucje i organy (w tym gminną komisję urbanistyczno-architektoniczną)
6. ----- uchylenie Studium - patrz wyżej: Uwaga
7. Sporządzanie projektu planu miejscowego wraz z dokumentami towarzyszącymi
8. Uzgadnianie i opiniowanie projektu planu przez właściwe instytucje i organy (w tym gminną komisję urbanistyczno-architektoniczną)
9. Wprowadzanie zmian wynikających z uzgodnień i opinii
10. Wyłożenie do publicznego wglądu projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko (do 23 grudnia 2022 r.):
    • ogłoszenie/obwieszczenie o wyłożeniu projektu planu z możliwością SKŁADANIA UWAG (do 9 stycznia 2023 r.)
    • tekst projektu planu (udostępniony poniżej)
    • rysunek projektu planu (udostępniony poniżej)
    • prognoza oddziaływania na środowisko (udostępniony poniżej)
    • termin dyskusji publicznej: 5 grudnia godz. 17:00, Sala Multimedialna na parterze Urzędu Gminy
11. Rozpatrywanie uwag i wprowadzenie zmian wynikających z rozpatrzonych uwag
12. Ewentualne ponowne skierowanie projektu do uzgodnień i opinii lub do wyłożenia (w zależności od skali zmian na skutek rozpatrzenia uwag)
13. Projekt planu skierowany do uchwalenia
14. Plan uchwalony, oczekiwanie na sprawdzenie przez Wojewodę Mazowieckiego

Uwaga: Aktualny etap został wytłuszczony powyżej.